Када је потребно брзо и релативно лако пренети власништво над некретнином, подношење захтева за престанак захтева је једна од могућности. Уговор о престанку потраживања преноси правно власништво над имовином са једне стране на другу и не захтева адвокате или правну помоћ, осим ако не одлучите да се обратите адвокату.
1. Посаветујте се са адвокатом
Иако је ово необавезан корак, најбоље је да се консултујете са адвокатом за некретнине пре него што попуните и поднесете захтев за престанак захтева. С обзиром на то да поступак престанка потраживања није једина опција за пренос власништва над некретнином, адвокат који прегледа вашу личну ситуацију може утврдити да ли је поступак престанка потраживања најбољи начин за пренос власништва над вашом имовином. Није обавезно, међутим, попуњавање и подношење захтева за престанак захтева не захтева правну помоћ.
повезани чланци- Обрасци за поништавање захтева
- Како функционише финансирање власника?
- Уговор о општој гаранцији
2. Набавите образац
Образац захтева за напуштање захтева можете добити из неколико различитих извора.
је кокосово уље сигурно за мачке
- Адвокат ракете нуди опцију у којој можете да уђете у државу у којој подносите документ и она аутоматски прилагођава образац у складу са било којим државним законима или захтевима.
- Адвокати за некретнине и локални уреди за снимање у округу у којем се имовина налази могу вам такође пружити исправан образац.
3. Прикупите информације
Неке информације које су вам потребне за попуњавање обрасца могу потражити вашу истрагу. Потребно вам је законско име особе којој дајете власништво над имовином. Поред тога, потребан вам је правни опис имовине.
Правни опис можете пронаћи на постојећем документу или можете контактирати жупанијску службу записничара за жупанију у којој се налази имовина. Такође вам је потребан број карте или идентификациони број имовине, који се могу наћи на постојећем документу или добити у канцеларији жупанијског записничара.
4. Окупите сведоке и бележника
Неке државе, као нпр Виргиниа , захтевају да један или два сведока потпишу образац за подношење захтева за престанак захтева. Неке државе, као нпр Калифорнија , захтевају само да нотарски сведок попуни њихов део обрасца пре подношења.
Пре него што га попуните, пажљиво прегледајте образац како бисте се уверили да имате тачан број сведока и да је један од сведока нотар.
5. Попуните образац
Испуните образац у целости. Почните са првим редом на обрасцу и идите до последњег реда на обрасцу.
- Унесите своје пуно службено име као тренутни власник.
- Упишите пуно правно име особе или особа над којима преносите власништво.
- Копирајте број мапе или идентификациони број имовине, као и правни опис, тачно онакав какав је на вашем тренутном документу или из података из канцеларије жупанијског записничара.
6. Доставите образац
Доставите захтев за престанак захтева примаоцу гранта, односно особи којој дајете власништво над имовином. Достављањем обрасца обавештава се прималац кредита да су они нови легални власници имовине.
да ли се лавови и библиотеке слажу
7. Пошаљите образац
Да бисте забележили дело, однесите га у срески записничар округа у коме се налази имање. Платите таксу за евидентирање дела. Дело тада постаје део јавне евиденције, приказујући корисника гранта као новог и легалног власника имовине.
Времена обраде могу се разликовати од жупаније до жупаније. Дужина времена од подношења до исправе која се приказује у јавним евиденцијама зависи од тога колико је жупанија заузета. Правно, дело се евидентира и власништво се преноси након што се дело преда примаоцу гранта и након што се преда у окружни уред записничара.
Прелиминарна промена власничког обрасца
Такође морате да прибавите, попуните и предате образац за прелиминарну промену власништва у канцеларију жупанијског записничара. Овај образац тражи да попуните питања о купцу, продавцу и продајној цени имовине. Поред тога, водиће вас кроз израчун израчунавања пореза на промет који дугујете на имовини.
бесплатна претрага читуља без кредитне картице
Неке државе могу имати додатне обрасце које морате да поднесете, па проверите код окружног службеника да ли су потребни неки други документи за довршетак преноса.
8. Платите акцизу
Неке државе имају кораке које морате предузети након подношења захтева за престанак захтева, док друге државе не. Васхингтон , на пример, наплаћује акцизу. Ову накнаду морате платити у року од 30 дана након евидентирања уговора. Ово је посебна накнада од накнаде за снимање. У року од 30 дана од преноса, изјава о порезу на акцизе на непокретности мора се попунити и предати, а такса се мора платити жупанијском записничару у држави Вашингтон.
Када поднесете акт у канцеларији диктафона, питајте да ли постоје додатне накнаде које морате платити или кораке које морате предузети након подношења и снимања документа за своју државу.
Пренос власништва
Уговор о престанку потраживања може бити одговор на пренос власништва над имовином у вашем поседу. Прекиди потраживања треба да се користе само у случајевима када власништво није питање, јер није урађено дело око наслова ради провере претходног заложног права када се користи овај метод. У неколико корака можете се одрећи власништва и предати доказ о власништву новом власнику.
