Уговор о изнајмљивању куће успоставља закуп између власника куће и станара и даје станару могућност да примењује плаћање закупнине на каталошку цену куће када се стави на тржиште или право првог одбијања куповине куће . Користите узорак уговора да бисте видели шта би подразумевао типичан уговор о закупу.
Узорак уговора о закупу
Да бисте видели пример уговора о најму стана за кућу, кликните на доњу слику. Овај узорак садржи основне услове за уговор о закупу, који су дати само у информативне сврхе.
повезани чланци- Савети за жене које купују половне аутомобиле
- За и против закупа сопствених домова
- Како функционише хипотека?
Пример уговора о закупу
Након што кликнете на слику, отвориће се као ПДФ документ који можете преузети, прегледати, уредити, сачувати и одштампати. За помоћ у раду са датотеком погледајте ововодич за штампање.
Разумевање споразума
Пример уговора који је овде дат намењен је само у информативне сврхе. Не нуди се као правни савет и не би га требало користити онаквог какав јесте. Специфичности куће, локације, околности, државног закона и намере странака треба да уређују било који уговор. Увек се посаветујте са адвокатом пре закључивања било ког правног споразума.
Идентификација страна и имовине
Први део овог узорка уговора идентификује стране и имовину која се даје у закуп и потенцијално продаје и купује. У овом одељку специфичност је најважнија; зато обавезно унесите пуна имена и целокупну адресу имовине. Ово осигурава да се не поставља питање о томе кога обавезује уговор или коју имовину уговор намерава да садржи.
Овај одељак такође утврђује да стране у уговору имају законско право да склопе споразум. Ово је неопходно да би уговор могао да се изврши.
Уговорне обавезе
Други део овог уговора одређује шта власник куће, односно власник имовине, и станар морају учинити након закључења уговора. Услови у узорку уговора су основни и дозвољени су према већини државних закона.
Овај одељак утврђује дужину закупа, износ закупнине и било који депозит осигурања ради утврђивања елемента закупа у уговору. У већини држава ови делови морају бити попуњени да би се уговор сматрао валидним.
Права куповине
Трећи одељак овог уговора успоставља могућност изнајмљивања. Овај одељак не захтева да станар купи имовину, али захтева да власник куће понуди стану на продају станар у одређено време. Овај услов је оно што уговор изводи изван уобичајеног уговора о закупу.
Обавезе и права страна утврђених у овом уговору су основна и потребна за формално стварање ове врсте споразума. Додатне обавезе и одговорности могу се додати и уклонити из овог уговора ако су писане и потписане од обе стране.
захвалница за цвеће колега
Клаузуле о раскиду
Завршни део овог уговора одређује шта се дешава ако било која страна напусти имовину или не испуни све уговорне обавезе. Ова клаузула штити обе стране у случају да друга страна не изврши њихову страну уговора.
Комплетирање уговора
Крај уговора садржи део извршења. Да би се уговор сматрао важећим и на снази, овај одељак морају потписати и датирати обе стране и оверити га.
Потражите квалификованог правног саветника
Ако склапате ову врсту споразума, пресудно је да прво затражите правног савета. Пре него што понудите или пристанете на уговор о изнајмљивању, консултујте се са лиценцираним адвокатом упућеним у некретнине о вашем подручју.
