Размислите о изнајмљивању за поседовање.
Ако се питате 'где могу да добијем кредит за куповину произведеног дома?' можда ћете бити обрадовани када сазнате да имате разне могућности. Опције можете повећати значајним учешћем и одличном кредитном историјом.
Фактори које треба узети у обзир
Није сваки зајмодавац зајам за произведене домове. Да ли се зајам сматра стварном хипотеком или личним зајмом осигураним колатералом произведене куће зависи од неколико различитих фактора:
- Износ новца потребан за куповину произведеног дома
- Година када је изграђена произведена кућа
- Темељна структура произведеног дома
- Без обзира да ли је кредит само за куповину произведеног дома или куће и земље на којој седи
- Најбољи начини консолидације дуга на кредитној картици
- Постоје ли зајмови ФХА за готове домове у парку?
- Порески одбитци за кредите за мобилне куће
Важно је схватити који ће зајмодавац прихватити захтеве за ове врсте зајмова, док ће се утврдити да ли ће зајам бити хипотека или нека друга врста зајма. Зашто је важно сазнати да ли ће кредит бити хипотека или не? Хипотеке могу имати предности у односу на личне зајмове.
- Хипотеке углавном имају ниже каматне стопе од личних зајмова.
- Хипотеке се обично амортизују током дужег временског периода, што резултира нижом месечном уплатом.
- Камате плаћене на хипотекарне кредите могу се одбити порезом, док се камате плаћене на личне зајмове у већини случајева не могу одбити.
- Хипотекарни зајмови могу се касније рефинансирати исплатом.
Из ових разлога вреди покушати пронаћи зајмодавца који ће обезбедити хипотекарни зајам за произведени дом, за разлику од тога да вам једноставно дају лични зајам за куповину произведеног дома. То онда доводи до питања „где могу да добијем кредит за куповину произведеног дома?“
Хипотекарни зајмодавци за готове домове
Не нуде сви зајмодавци зајмове за произведене домове. Иако ће неки хипотекарни зајмодавци у одређеним ситуацијама давати зајмове за ове врсте домова, многи хипотекарни зајмодавци једноставно одлуче да уопште не нуде ове врсте зајмова. Разговарајте са жељеним зајмодавцем да бисте сазнали да ли су ови зајмови доступни.
Ако немате жељеног зајмодавца, прегледајте ову листу неких хипотекарних зајмодаваца који нуде зајмове за произведене домове:
Ово је само неколико од многих хипотекарних зајмодаваца који прихватају захтеве за произведене стамбене кредите. Упоредите понуде зајмова различитих зајмодаваца пре него што се одлучите за једног зајмодавца, јер се чак и мала разлика у каматним стопама може претворити у велике уштеде током трајања зајма.
Нађи помоћ
Ако је ваш циљ куповина произведеног дома, али не испуњавате захтеве за приходом или депозитом које су поставили хипотекарни зајмодавци, размислите о томе да се пријавите за хипотеку путем Савезне управе за становање (ФХА). Иако гаранција хипотеке преко ФХА не гарантује одобрење хипотеке, она повећава ваше шансе за одобрење, јер је зајмодавац сигуран да ће у случају извршења забране ФХА платити рачун преосталог стања. То не значи да више не дугујете новац; уместо тога, то дугујете агенцији ФХА, а не оригиналном зајмодавцу.
Гаранције произведене кућне хипотеке путем ФХА се називају Зајмови из наслова И. . Морате да испуните ФХА захтеве, као и да добијете одобрење за кредит преко хипотекарног зајмодавца који је одобрила ФХА. Поступак одобравања кредита и предујам мање је строг са одобрењем ФХА-е, па га ово чини атрактивном опцијом за некога ко жели да купи произведену кућу упркос неким кредитним проблемима или недостатку значајних средстава за полог.
Где могу добити зајам за куповину произведене куће?
Ако се не квалификујете за хипотекарни кредит, друга могућност је добијање личног кредита. Вероватно ћете открити да је каматна стопа виша, а услови кредита мање атрактивни, али ово је одржива опција ако хипотека није могућа. Разговарајте са својом банком или кредитном унијом да бисте сазнали да ли испуњавате услове за лични зајам за куповину произведеног дома.
