Трошкови изградње предузећа за складиштење

Најбоља Имена За Децу

Под:

Датум Рођења:

Пошаљи

Пошаљите Ми Е-Пошту Прикажи На Сајту

Поседовање складишне јединице може бити сјајан посао, али важно је знати све повезане трошкове и ризике како бисте могли да развијете реалан пословни план пре него што ускочите. Процените све трошкове како бисте могли да планирате своје пословање на одговарајући начин и повећате своје шансе успех.

девојчице имена беба која почињу са ј

Отварање посла са јединицом за складиштење

Популарност посла са сопственим складиштем евидентна је у готово сваком граду. Са више од 50.000 објеката за складиштење у Сједињеним Државама, тај број и даље расте. Људи и предузећа која траже место за складиштење својих ствари могу пронаћи тачну количину потребног простора по приступачној цени. Иако је индустрија прерасла у вишемилијарску, она се непрестано шири како би задовољила потражњу код нових компанија које почињу сваког дана. Међутим, можда постоје трошкови повезани са покретањем профитабилног посла са сопственим складиштем које не очекујете.

• Новчане идеје за покретање посла
• Основни прибор за пословне канцеларије
• Јапанска пословна култура

Локација, Локација, Локација

Један од највећих трошкова приликом започињања посла биће трошкови земље. Генерално, према Мако Стеел , можете очекивати да ћете потрошити око 1,25 долара по квадратном метру купљене земље, а ваша земља треба да чини око 25 до 30 процената ваших развојних трошкова. Међутим, Пархам Гроуп процењује да су трошкови земљишта ближи 3,25 долара по квадратном метру. Имајте на уму да ћете такође користити само око 45% земљишта купљеног за вашу складишну јединицу, тако да се цена земљишта такође може сматрати као 6,82 долара по закупљеном квадратном метру.

Међутим, главни фактор у томе што ћете платити зависи од подручја на којем градите своју складишну јединицу. Тхе Удружење за самостално складиштење извештава да је тренутно 32% складишних јединица у урбаним срединама, 52% у приградским и 16% у руралним областима.

Међутим, не брините; стопа коју наплаћујете купцима такође ће зависити од цена закупа у тој области. Мако Стеел процењује да већина складишних јединица наплаћује исти износ закупнине по квадратном метру као просечни стан у тој области. Поред тога, трошкове земљишта можете надокнадити изградњом вишеслојне јединице за складиштење.

Трошкови изградње

Пре него што почнете да градите, настаће трошкови уређења земљишта ради припреме локације за изградњу. У зависности од тога колико је потребно ископавање, рашчишћавање и одводњавање, Пархам Гроуп каже да можете очекивати да ћете платити око 4,25 до 8 долара по квадратном метру.

Једном када започнете изградњу зграде, ако ћете градити једнокатне јединице, можете очекивати да ћете платити од 25 до 40 долара по квадратном метру који градите. Ако желите вишеспратницу, трошкови ће бити око 42 до 70 долара по квадратном метру. Мако Стеел процењује да најквалитетнија складишта за складиштење имају између 60.000 и 80.000 квадратних стопа за изнајмљивање и коштају 45 до 65 долара за изградњу по квадратном метру.

Трошкови изградње такође ће зависити од погодности јединице, на пример ако је јединица климатизована. Климатски контролисане јединице спречавају пад температуре испод 55 степени или пораст на више од 80 степени, а иако коштају више за изградњу и рад, могу привући више купаца. Многим људима су потребне климатизоване јединице како би се сачували предмети које плесни или плесни могу уништити.

Маркетиншки трошкови

Ако сте ново предузеће, мораћете да привучете купце, било да то радите путем билборда, поштара, Интернет огласа или неком другом методом. Који год начин да одлучите да пласирате своје пословање, требали бисте планирају да потроше око 6 до 8 процената вашег бруто годишњег прихода од маркетинга.

Ако нисте сигурни колики ће бити ваш годишњи приход, можете га проценити користећи следеће статистике удружења Селф Стораге:

• Нето просечни месечни приход за јединицу која није климатизована износи 1,25 долара по квадратном метру.
• Нето просечни месечни приход за климатизовану јединицу износи 1,60 долара по квадратном метру.
• У 2015. години смештајне јединице су у просеку имале 90% попуњености.

Франшизне накнаде

Ако планирате да отворите франшизу основане компаније за самостално складиштење, можете избећи неке маркетиншке трошкове јер ће компанија већ имати репутацију у заједници. Међутим, тада ћете се суочити са франшизним накнадама и можда хонорарима.

• На пример, Го Мини'с, компанија за складиштење која нуди франшизе, захтева иницијал франшизна накнада од 45.000 америчких долара , која се заснива на територијалном становништву. Укупна инвестиција креће се од 264.107 до 563.665 долара, што укључује разне предмете потребне за пословање, попут контејнера, камиона итд.
• Продаје се још једна опција франшизе, Биг Бок Стораге франшизе за 45.000 долара али не наводи да захтевају исплате ауторских права.

Франшизне накнаде ће се разликовати од компаније до компаније, као и накнаде за хонораре, па је најбоље да се директно обратите компанији да бисте тачно утврдили шта је потребно за отварање једног од њихових предузећа у вашем подручју.

Оперативни трошкови

Према Водич за трошкове самосталног складиштења , оперативни трошкови за јединице за складиштење у просеку су 3,78 УСД по квадратном метру. Група Пархам даје опсег оперативних трошкова од око 2,75 до 3,25 долара по квадратном метру, а бројеви варирају због трошкова зарада на различитим тржиштима. Оперативни трошкови ће се такође повећати ако се јединице контролишу климом.

Процењени укупни трошкови

Ова табела приказује предвиђени трошак Пархам Гроуп за покретање јединице за самостално складиштење.

Успех у самосталном складиштењу

Што се инвестиција у некретнине тиче, јединице за самостално складиштење су једна од најсигурнијих опклада. Иако више од половине осталих инвестиција у некретнине пропада, складишне јединице имају Стопа успеха од 92% . Мако Стеел сугерише да најуспешније јединице за складиштење имају између 83 и 93 процента попуњености, али државе складишних предузећа могу успети са стопом заузетости и до 70 процената.

ован мушкарац лео жена раскинути

Вреди напоменути, међутим, обично је потребно између 8 и 24 месеца да јединица за самостално складиштење ради пуним потенцијалом, зато се немојте обесхрабрити ако је првих неколико месеци спорије него што бисте желели.

Шта је са конкуренцијом?

На данашњем тржишту самоспремника, обавезно истражите пре градње. Као део вашег припремног рада, погледајте како напредује конкуренција. Да бисте добили тачне информације, најбоље је ангажовати професионалног консултанта који ће проценити неискоришћени потенцијал подручја и потребу за самосталним складиштењем на месту где планирате да градите. Сазнати:

• Колико других складишних предузећа постоји у том подручју?
• Колико јединица има ваша конкуренција и које услуге нуде?
• Које лиценце су потребне и који се други градски или жупанијски захтеви примењују, укључујући прописе о зонирању?

Такође можете користити овај практични калкулатор како бисте утврдили да ли ће ваше пословање са складиштем бити профитабилно и како би вам помогли да тачно утврдите колико можете себи приуштити да потрошите на земљу и изградњу.

Научите посао

Први корак у планирању вашег пословања је научити све што можете о индустрији складишта. Истражите следеће:

• Потребни трошкови и инвестиције
• Оперативна разматрања
• Фактори који чине посао самоскладиштења успешним

Када планирате да започнете посао са складишном јединицом, настојте да направите објекте који испуњавају и премашују индустријске стандарде. Ако понудите најбоље по квалитету, људи ће вас потражити јер желе да њихови ускладиштени предмети буду сигурни, суви и приступачни.

Више информација о изградњи складишних јединица

Ако вам се покретање посла са сопственим складиштем чини правим избором, на располагању вам је обиље информација које ће вам помоћи да сазнате више о томе како да планирате своје пословање. Посетите Узорак пословног плана за самостално складиштење да бисте видели узорак пословног плана за самостално складиштење.

Залагање за ваш захтев

Како индустрија самоскладиштења брзо расте у Америци, сада је право време за изградњу сопственог складишта. Без обзира на то какву врсту складишта желите или где желите, информације изнад вам могу помоћи да се припремите, тако да тачно знате са којим трошковима ћете се суочити током пута.

Каллорија Калкулатор

Под:

Старост:

Раст (У Цм):

Тежина (У Кг):

Ниво Физичке Активности: Минимум Низак Просек Високо Веома Висок

Израчунати

Пошаљите Ми Е-Пошту Прикажи На Сајту