Бесплатни грантови за становање који су стриктно прилагођени потребама самохраних мајки углавном не постоје на националном нивоу. Програми стамбеног збрињавања које нуди америчка влада обично спадају у подручје прве помоћи купцима кућа, купцима са ниским примањима и купцима кућа у руралним подручјима. Самохране маме које спадају у било коју од ових категорија можда ће моћи добити помоћ при куповини куће.
Пронађите субвенционисане зајмове и помоћ у становању самохраним мајкама
Већина програма доступних самохраним мајкама нису директни грантови, већ су то посебни зајмови или субвенције. Многе врсте помоћи су зајмови са ниском каматом, обично са врло посебним одредбама, попут оних којима се може опростити ако живите у кући одређено време или их можда неће требати враћати дуги низ година. Ипак, помоћ је драгоцена и стварна.
повезани чланци- Помоћ самохраним мајкама за куповину куће
- Зајам за самохрану маму
- Грантови за куповину куће
Једнопородично становање УСДА
Министарство пољопривреде Сједињених Држава даје директне кредите за домаћинства са ниским и врло ниским примањима у руралним областима. Каматна стопа се заснива на приходу зајмопримца. Ови субвенционисани зајмови су доступни:
колико година су пси потпуно одрасли
- Људи који већ немају адекватно становање.
- Људи који нису у могућности да добију кредит негде другде.
- Људи који могу извршити хипотеку.
- Људи који имају релативно добру кредитну историју.
Прочитајте више о томе како се квалификовати на УСДА страница за приходе и имовину .
УСДА програми
Ево описа неколико доступних УСДА програма:
Директни зајмови за рурално становање
То су 100% финансирани кредити које финансира држава. Зајам може укључивати стан, градилиште, грађевину или куповину новоизграђених станова у руралном подручју. Дом о коме се ради мора се налазити у одобреном руралном подручју. Средства се такође могу користити за поправку, обнову или чак пресељење куће и за обезбеђивање објеката за воду и канализацију.
како написати писмо захтева
Услови су до 33 године, односно 38 за оне са изузетно ниским примањима. Субвенција за помоћ у исплати доступна је онима који не могу приуштити редовна плаћања. Подносилац (и) морају имати низак или врло низак доходак; низак је 50 до 80 процената средњег прихода на површини (АМИ), док је врло низак испод 50 процената АМИ. Подносилац захтева такође мора бити у могућности да прибави кредит негде другде, али да „има разумну кредитну историју“. Ово није потпуна бесповратна помоћ, иако доступне субвенције за плаћање не морају бити враћене и стога су врста бесповратних средстава. Можете да посетите УСДА веб локацију за приходе и имовину да бисте проверили да ли се ваш приход квалификује за програм.
Програм загарантованог зајма и зајам за кућне поправке
Тхе УСДА гарантовани стамбени кредит био би одговарајући избор ако сте самохрана мајка којој недостаје одговарајући смештај, али сте у могућности да приуштите отплату хипотеке и пратеће трошкове пореза и осигурања. УСДА такође захтева да имате стабилан приход, поред тога што имате поуздане рејтинге. Мораћете да попуните Образац РД 1910-5 (Захтев за верификацију запослења) када се пријављујете за ову врсту стамбене помоћи са а Зајмодавац који је одобрила УСДА .
Програм зајма и бесповратних средстава нуди бесповратна средства или кредите за особе са врло ниским приходима за поправак и модернизацију станова. Док су грантови за поправке доступни само организацијама, зајмовима за поправке можете појединачно приступити од одобрених зајмодаваца у вашој држави. Ваш стан мора бити у складу са УСА квалификационим критеријумима.
Програм узајамне самопомоћи
Овај програм омогућава власнику куће да изгради „зној“, помажући у изградњи туђих и њихових домова, у замену за мање трошкове за свој дом. Групе учесника граде домове једни другима и нико се не усељава док коначна кућа не буде завршена. Тхе Програм узајамног становања за самопомоћ може вам омогућити да уштедите чак 50 и више процената у односу на уобичајене цене нових кућа. УСДА такође нуди бесповратна средства за техничку помоћ за самопомоћ кроз програм који омогућава будућим власницима кућа да сами раде на домовима.
је било срце океана стварно
ХУД програми
ХУД нуди низ програма за помоћ старијим особама, особама са инвалидитетом и особама са ниским примањима да стекну власништво над кућом или да изнајме субвенције за пристојан смештај.
Програм ваучера за избор смештаја
Циљ овог програма је Администрација америчког министарства за становање и урбани развој (ХУД) да помогне породицама са врло малим приходима, старијим особама и инвалидима у плаћању пристојног, сигурног и санитарног становања на приватном тржишту. Појединац лоцира дом и влада нуди станодавцу бонове за плаћање. Сазнајте више о овом програму .
Програм ваучера за власништво над кућом
Ово програм је дизајниран за појединце са врло ниским примањима и друге, укључујући самохране мајке. Након што се упишете у програм изнајмљивања ваучера за избор куће, можете се пријавити за програм власништва над кућама. Уз програм, изнајмљивачи могу заменити ваучере за изнајмљивање који су добијали ваучерима за власништво куће. У оквиру овог програма, купци са ниским и врло ниским примањима такође имају прилику да купују јавне стамбене јединице и зграде, ефективно постајући станодавци.
Програм јавног становања ХУД
Самохране мајке са ниским примањима које траже сигуран и пристојан стан за изнајмљивање могу то испробати Програм јавног становања ХУД . Овај програм нуди куће за изнајмљивање различитих величина и врста које су погодне за све врсте породичних потреба, попут једнопородичних кућа и станова за старије породице.
Фактор дохотка
Пре свега, субвенционисани зајмови и помоћ у стану за самохране мајке нису апсолутно ограничени на особе са ниским примањима. Постоје разни програми помоћи у стамбеном збрињавању који су дизајнирани за купце кућа први који нису нужно класификовани као људи са ниским примањима. Ови програми посебно добро дођу када сте први пут купац који нема кредитну историју или немате довољно депозита за циљну хипотеку стамбене имовине. Један од таквих примера је УСДА загарантовани стамбени кредит. Остали програми укључују поделу ризика од стамбених финансијских агенција (ХФА) и хипотеку са подесивом стопом.
Подјела ризика од агенција за стамбене финансије (ХФА)
Тхе Подјела ризика од агенција за стамбене финансије (ХФА) је програм кредитирања подржан од ХУД-а путем којег самохране мајке, без обзира на класификацију дохотка, могу приступити финансирању вишестамбених стамбених јединица које подлежу зајмовима које потписује и обрађује ХФА. Ипак, овај програм намеће одређене квалификационе критеријуме за помоћ. На пример, већ сте морали да купите или планирате да купите зграду са више јединица за потребе изнајмљивања и да покажете потребу за помоћи у питањима која се тичу власништва над имовином или земљиштем.
послови који се запошљавају у 16
Осигурање хипотеке подесиве стопе
Тхе Програм осигурања хипотеке са подесивом стопом управља ХУД и осмишљен је да помогне појединцима да купе породичну кућу за примарно пребивалиште. Међутим, путем овог програма не можете приступити директном позајмљивању. Субвенционисаним зајмовима можете приступити само од зајмодаваца одобрених од стране ФХА.
Додатна помоћ самохраним мајкама
Много је могућности да се самохраним мајкама помогне да пронађу повољан стан. Такође можете потражити било какву помоћ која је доступна у вашој држави. Грантови за развој блокова заједнице додељују се годишње државним и локалним органима. Ова средства предвиђена су за обезбеђивање сигурног, приступачног стана за становнике и они их морају доделити држава или локални орган подносиоцима захтева. Подносиоци пријава су самохране мајке, појединци, власници домова и програмери. Контактирајте своју државу и локалне власти да бисте сазнали више о овим грантовима.
